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我が家は、自営業ながら、土地を購入し、建物を建てたのですが、この不景気から、自営業だけではなく、この土地と建物によるローンが大きく、また重いものになってしまいました。
駅から近いし住宅地にも近いうえ、商業地として登録をかけてあるため、不動産屋さんに依頼し、土地と建物の賃貸をお願いしたのですが、昨年末の不景気より半年前に不動産関係は冷え込みが始まっていたのです。
北京五輪による鉄などの価格の高騰などから、マンション業界が冷え込み、不動産業界も同時に冷え込みが始まったと。
持っているだけで、どんどん土地も建物も価値が下がり、税金は変わらないので、持っているだけでも大変です。
不動産をもつ時にはローン返済金額はもちろんですが、世相を読んで購入しないと大変なことになるのだ、、、ということが身にしみました。何件か問い合わせもありましたが、結構大きな土地、そして建物なため、借主もそれぐらいの財力がないと難しい、ということで、なかなか決まりませんでした。
不動産屋さんも、徐々に回復してきているので、待ちましょう、、、、ということで待つこと１年。

やっとここで借主が決まり、賃貸契約を結べることになりました。

土地・建物といった不動産は、世相を読んで持つ。これはとても重要なことなのだ、ということを学びました。
ローンが返済できなくなったら売ればいい、というのは甘い考えなのだということもよくわかりました。

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